问题:想在英国合租一个公寓,不知道和住户型房子比哪一个安全

十一月,我在网上买了些东西寄到一个转运公司,十四个包裹,其中一个申通快递的包裹(最贵的那个包裹)不见了。

回答:

快递是送到某小区的门卫处,快递小哥一开始说对这个包裹没印象,后来我联系上了之后,请他找一找包裹或者找一找底单,拍张照片发给我,至少可以证明包裹到了他那里(他或许也投递了)。虽然快递小哥各种不耐烦,还是替我找到了底单,上面没有收件人签字,照片如下:

英国的房型大致分为两类,一类就是House(别墅),一类就是Flat(公寓)了,很多英国本地人并没有很喜欢公寓,嫌弃其空间没有非常大,价格还老贵老贵的!但是从安全角度想比,新建的英国公寓楼要不老旧的House要安全的多的多的多!

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英国典型较新的公寓相比house,安全性有一个最大的保障就是有总大门安全防护,需要大门电钥匙才能进入,如果你去好友家做客,需要按门号经过朋友确认开锁后才能进入,这样一般强闯空门的人就很难进入了。

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除此之外,很多公寓还配有常驻管理室,拥有管理员,很多是24小时的,不仅可以帮助该公寓住户收发包裹,还给公寓设置了另一道安全屏障。

没有人签字,事情其实就说不清楚了。快递小哥说投递了(也可能没投递),门卫那里说没见到这个包裹(可能见到过,后来被人拿错了),甚至都有可能转运公司的员工拿到了包裹(但是弄丢了)。诚实地说,各种可能都有。而且转运公司的工作人员告诉我,除了顺丰和EMS,都是可以没人签收就投递的。

除了安全性之外,英国的公寓服务好处多多,除了收发包裹,还管理着整个公寓的电表或气表,车库等等,如果你家哪里出现问题,可以随时让他们上来帮你检查,看看是否他们能帮忙处理,有陌生人上门,也可以让他们帮忙解决。

有了底单,可是没有签字,也不能确定快递小哥真的投递了。我是很想确定他没有责任的。于是,我就问快递小哥要聊天记录,即使不需要人签字,那你电话肯定是要打给收件人的吧?打给对方通知有包裹。或者发短信通知。你说,你是某天投递的,那只要你把打电话的记录/发的短信发给我,我确定你通知了收件人,那也OK。但是,快递小哥说,每天打的电话太多,通话记录找不到了。

除此之外,很多新建的豪华公寓还配有精装的健身房,电影院,休息聊天室,桑拿室,自习室等等,项目种类繁多,深的住户喜爱!

快递小哥不能证明自己投递了包裹,甚至不能证明自己通知了包裹收件人,理清责任的第一步就卡在了他这里。我能怎么办?

当然项目越多,每年的服务费也会越高,很多高档公寓楼每年的服务费高达7-8万人民币!很多小伙伴抱怨,买的起但是住不起呀!

呵呵……

和大部分国内公寓楼不一样的是,英国新建公寓楼很少会出现毛坯房,一般在房产商交房前就会安装完硬装,地板,天花,墙壁整理,橱柜和厨房,厕所,基本设施一应俱全,产品的质量也是非常有保证的!住户只需要添加自己喜爱的软装,床,沙发等等后,就可以拎包入住啦!这可能是因为外国人实在是不愿意多花时间在装修上哈!

即便如此,我还是说服自己遇到这种小概率事件,不能百分百确定是快递的责任的话,我也不想为难对方。而且,听说即使赔偿也只赔偿快递费的三倍,没什么意义。

对英国的公寓楼有了解了么?希望你在英国住的愉快!

之后,我就让发货方用顺丰给我发了新产品,剩下的事情就交给他们去处理了。结果星期六,对方说包裹投递了,上面还有签字,签的是我的名字(这是逗我玩吗):

回答:

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首先,安全这类问题并非有绝对性答案的。

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尤其如今国际形势复杂,恐袭的威胁等(小概率事件,不用恐慌),让安全问题确实得到了更多的关注。

这就是赤裸裸的造假了,本来责任不一定在快递小哥那儿的(他可能真的投递了……),但是直接伪造一个签名(到了这个时候,我还是去跟收件人确定了一下,确定不是他签的),这个快递小哥的职业道德还有么?

租房而言,建议看以下几个方面:

在美国的英国生活的时候,我也很少亲自签收包裹,学校收发处或者公寓前台代收。他们会在收包裹的同时替你签了名字。

1.公寓所处的社区周边主要住的是什么人

第一步,他们会把包裹登记一下,然后往我们的信箱里塞张小纸条:几月几日,有你的几个包裹,附上你的名字。

2.公寓距离警察局有多远

第二步,当你拿着这张纸条去找学校收发处或者公寓前台的工作人员时,对方会找到你的包裹,给你。

3.公寓楼有没有CCTV健康系统

最后,你取走包裹的同时,还要在他们登记的表格上签上自己领取包裹的时间和日期。

4.公寓周边是否荒凉

就这么一个简单的流程,责任就很清晰了。

乐百家官方网站,5.早晚路灯覆盖状况

代收,签字(快递公司就没有责任了),塞小纸条通知包裹的所有人,学校收发处或者公寓前台的工作人员把包裹给你(防止被误领,不同的工作人员交接有凭据),领了包裹之后,包裹所有人也要签字。责任非常清晰。做起来很难吗?也不难对不对?

更重要的是个人行为注意:

我不知道这样丢包裹又理不清责任的事情有多少人遇到过。但是,如果允许没有人签字就直接投递包裹,交给门卫之后也没有任何登记,这一个个环节里,哪个环节出了错,都可能丢包裹,责任也永远认不清。最后,也就只能寄希望于好运气了。

1.夜间减少出行,不要一个人走夜路。

2.不要走偏僻的路,尽量结伴而行。

2.不去人多的地方凑热闹。

3.不要独自在酒吧喝很多酒, 想狂欢的话约上靠谱的朋友。

4.不要直视盯着某人,尽量避免和外国人有肌肤接触。

5.财不外露,不炫富,现金少带。

6.机灵点,一个人的时候不要逞能,留得青山在,不怕没叉烧,生命最重要,不要做无谓的反抗。

回答:

租公寓就看两点咯,有没有security和有没有concierge。基本上apartment都是有门禁的,但是保安就不一定每家都有了,英国的人工成本非常高,请得起保安和前台的公寓都是条件中上的了。而且前台有一个非常重要的功能:代收快递。没有concierge的话,你在Amazon商买个东西,寄到的时候只要你不在家或者快递小哥打电话你接不到,人家扭头就走,给你留张小卡片,分分钟需要你走去20分钟路程外的邮局自己取包裹。在英国前台就相当于蜂巢了。